Los propietarios son responsables de garantizar la seguridad de los terrenos, edificios y otras áreas de las propiedades que poseen. Ya sea limpiando, eliminando un peligro o realizando reparaciones para evitar un posible peligro, existe un requisito legal para que los propietarios sean diligentes en el mantenimiento de sus propiedades.
Si ha resultado lesionado debido a una condición insegura en una propiedad, puede tener derecho a una compensación a través de una demanda por responsabilidad de locales. Estas demandas pueden ser complicadas, por lo que es importante contactar a un abogado experimentado lo antes posible.
Para una evaluación gratuita de su caso, llame a Ventura Law al (203)-297-7480 hoy. Nuestros abogados de responsabilidad de locales atienden a clientes en comunidades de Connecticut y Nueva York.
¿Quién es responsable en un caso de lesiones en una propiedad?
La negligencia es la clave en cualquier demanda por responsabilidad de locales. Debe probar no solo que sufrió una lesión en la propiedad, sino que su lesión fue resultado de la negligencia del propietario.
Las demandas por condiciones peligrosas pueden surgir de accidentes en prácticamente cualquier tipo de propiedad, incluyendo:
- Casas particulares
- Complejos de apartamentos
- Hoteles y moteles
- Escuelas
- Tiendas minoristas y grandes almacenes
- Restaurantes y bares
- Oficinas comerciales
- Parques y áreas de juegos
- Edificios y propiedades gubernamentales
Los propietarios de residencias privadas y edificios o espacios públicos pueden ser responsables de las lesiones que ocurran en sus propiedades. Además, en accidentes ocurridos en una propiedad comercial, el inquilino que alquila el espacio también puede ser responsable de las lesiones sufridas por visitantes e invitados.
Tipos de demandas por responsabilidad de locales
Diversos factores pueden hacer que una propiedad sea insegura. Como resultado, las lesiones pueden deberse a muchos tipos de negligencia por parte del propietario o inquilino.
Algunos de los tipos más comunes de demandas por responsabilidad de locales incluyen:
- Accidentes por resbalones y caídas
- Lesiones causadas por seguridad negligente
- Mantenimiento negligente de la propiedad, como escaleras y pasamanos rotos, alfombras levantadas o rotas, pavimento agrietado o roto, etc.
- Objetos pesados que caen de techos, balcones, estantes y otras alturas
- Mordeduras de perro
- Piscinas sin asegurar o sin supervisión
- Electrocuciones e incendios por cableado expuesto o defectuoso
- Ascensores y escaleras mecánicas defectuosos o mal mantenidos
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CONTÁCTENOS HOYAdemás de condiciones peligrosas, los propietarios e inquilinos pueden ser responsables por no advertir sobre peligros potenciales. Esto aplica tanto a peligros temporales, como líquidos derramados que crean un riesgo de resbalón, como a peligros a largo plazo o permanentes, como áreas en construcción y toldos que pueden colapsar bajo el peso de la nieve y el hielo.
Compensación en una demanda por responsabilidad de locales
Los daños que puede recuperar en un caso de responsabilidad de locales dependen de las lesiones que sufra y de cómo el accidente afecte su vida. Puede recuperar compensación por daños como:
- Facturas médicas
- Salarios perdidos
- Pérdida de capacidad de ingresos
- Dolor y sufrimiento
- Angustia emocional
- Pérdida de consorcio
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CONTÁCTENOS HOYSi perdió a un ser querido debido a lesiones sufridas en una propiedad peligrosa, usted y su familia pueden tener derecho a una compensación a través de una demanda por muerte injusta. Los daños recuperables en estos casos pueden incluir gastos funerarios, el costo de entierro o cremación, pérdida de apoyo financiero y doméstico, y más.
Culpa comparativa en demandas por responsabilidad de locales
Tanto Connecticut como Nueva York han implementado reglas de negligencia comparativa en demandas por responsabilidad de locales y otros casos de lesiones personales. Esto significa que puede recuperar daños incluso si tuvo parte de la culpa en sus lesiones.
- En Connecticut: Aún puede ser elegible para compensación si su culpa en el accidente “no es mayor que la negligencia combinada de la(s) persona(s) contra quienes se busca la recuperación”. Los daños recuperables se reducen en proporción a su grado de responsabilidad.
- En Nueva York: “La conducta culposa atribuible al demandante… no impedirá la recuperación.” Los daños se reducen según su nivel de culpa.
No es raro que en demandas por responsabilidad de locales los propietarios y sus aseguradoras argumenten que usted estaba invadiendo o no tenía autorización legal para estar en la propiedad. Si la culpa en su caso es disputada, es importante contactar a un abogado experimentado en responsabilidad de locales que luche por la compensación total que merece.
Contacte hoy a nuestros abogados de responsabilidad de locales
Las lesiones ocurren en propiedades peligrosas todos los días. Si ha resultado herido en una propiedad insegura, Ventura Law puede presentar una demanda por responsabilidad de locales en su nombre.
Nuestros abogados han obtenido importantes compensaciones para clientes gravemente lesionados por la negligencia de un propietario. Cuando contacte a Ventura Law, nuestro equipo lo tratará con respeto y compasión, y buscará entender cómo el accidente ha afectado a usted y a su familia.
Para una consulta gratuita, llame a Ventura Law al (203)-297-7480 hoy. Nuestro bufete tiene oficinas en Danbury, Bridgeport, Hartford y Norwalk, Connecticut, así como en Nueva York. Atendemos con orgullo a clientes en toda el área triestatal.
