Como provar responsabilidade civil de propriedade?

Se você se machucou em um acidente na propriedade de outra pessoa, pode ter direito a uma ação de responsabilidade civil de propriedade. Em Connecticut e Nova York, proprietários podem ser responsabilizados por vários tipos de acidentes em suas propriedades, e a maioria possui seguro para cobrir essas ações.

No entanto, para apresentar uma ação bem-sucedida, é preciso provar que o proprietário é responsável por suas lesões. Isso pode ser desafiador. Por isso, é importante consultar um advogado o quanto antes após o acidente.

Que tipos de provas podem ser usadas para demonstrar responsabilidade civil de propriedade?

Dependendo das circunstâncias do seu caso, veja 10 maneiras pelas quais nossos advogados podem provar sua ação:

1. Investigação forense no local do acidente

Uma investigação forense no local pode fornecer provas cruciais para sua ação. Por exemplo, se você se feriu devido a uma condição perigosa (como piso quebrado, degraus danificados, segurança inadequada, etc.) e o defeito ainda não foi reparado, a investigação pode documentar o problema e ajudar a provar seu direito à indenização.

2. Testemunho de testemunhas oculares

Se alguém viu o que aconteceu — ou viu você caído após escorregar, cair ou sofrer outro acidente na propriedade — essa pessoa pode testemunhar a seu favor. Você pode conversar com testemunhas após o acidente, ou seu advogado pode investigar e localizar quem estava presente.

3. Imagens de câmeras de vigilância

Muitos estabelecimentos e prédios residenciais têm câmeras em áreas comuns. Se seu acidente foi gravado, seu advogado pode solicitar as imagens como prova.

4. Fotos e vídeos

Se você tirou fotos ou vídeos com seu celular ou câmera no local do acidente, compartilhe com seu advogado na consulta inicial. O mesmo vale para imagens feitas por outras pessoas no local.

5. Postagens na internet e redes sociais

Se outra pessoa gravou seu acidente, é possível que tenha publicado online. Se houver provas em redes sociais ou na internet, seu advogado pode coletá-las para fortalecer seu caso.

Embora testemunhas possam postar sobre o acidente, é fundamental que você não faça o mesmo. A seguradora analisará qualquer informação pública e pode usar suas postagens para contestar ou negar sua ação.

6. Relatórios de inspeção

A propriedade falhou em alguma inspeção recentemente? Havia problemas de segurança conhecidos? Ao revisar relatórios de inspeção, seu advogado pode encontrar provas de que o proprietário sabia da condição perigosa que causou seu ferimento.

7. Reclamações anteriores contra o proprietário

Seu advogado também pode investigar reclamações anteriores contra o proprietário. Embora essas reclamações não necessariamente provem responsabilidade no seu caso, podem ajudar a fundamentar sua ação; vale a pena verificar se outras pessoas sofreram incidentes semelhantes.

8. Seus registros médicos

Seus registros médicos serão importantes para determinar o valor da ação e também podem ajudar a provar a responsabilidade do proprietário. Se mostrarem que suas lesões são compatíveis com uma queda (ou outro acidente na propriedade), ajudam a esclarecer o ocorrido.

9. Contas, recibos e mais

Para obter indenização, é preciso demonstrar que sofreu danos em decorrência do acidente. As perdas financeiras podem ser documentadas com:

• Contas médicas e explicações de benefícios
• Holerites e declarações de imposto de renda mostrando seus rendimentos (e, por consequência, o que deixa de ganhar se não puder trabalhar)
• Recibos de despesas e serviços pagos do próprio bolso

Você também pode ter direito a indenização por danos não econômicos. Essas perdas são mais difíceis de quantificar, por isso é importante documentar como se sente no dia a dia, limitações e desafios decorrentes das lesões, e compartilhar essas anotações com seu advogado para calcular o total dos danos.

Saiba mais: O que é uma ação de responsabilidade civil de propriedade?

10. Registros da propriedade

Seu advogado também pode buscar depoimentos de funcionários que tenham presenciado o acidente ou soubessem da condição perigosa. Registros em papel ou eletrônicos (arquivos, e-mails, mensagens, etc.) podem revelar que o proprietário sabia (ou deveria saber) do problema.

Você tem uma ação de responsabilidade civil de propriedade?

Se você se feriu em uma propriedade perigosa, é importante conhecer seus direitos e buscar a indenização que merece. Um advogado experiente pode construir uma ação sólida em seu nome.

Desde 1957, a Ventura Law ajuda pessoas feridas a defender seus direitos. Nosso escritório tem ampla experiência em ações de responsabilidade civil de propriedade e já conquistou resultados favoráveis para nossos clientes.

Ligue para a Ventura Law no (203)-297-7480 hoje para uma consulta gratuita. Nossos advogados atuam em ações de responsabilidade civil de propriedade em Connecticut e Nova York.